Unsere Serviceleistungen
sind Ihr Gewinn.

Wir arbeiten
persönlich & unkompliziert.

Wir möchten Ihnen den Immobilienverkauf so einfach wie möglich machen. Deshalb übernehmen wir im Rahmen des Verkaufsprozesses Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung nach Absprache eine Vielzahl an Aufgaben, um Sie zu entlasten.

Unser immoNah Service umfasst:

immoNah-Hausverkauf-ohne-Makler-mit-vielen-Zusatzleistungen

Organisation von Unterlagen

Während eines Immobilienverkaufs werden viele Unterlagen benötigt, wie zum Beispiel Grundbuchauszug, Bebauungsplan, Lageplan, Bauakte, Mietverträge, Erbpachtvertrag und mehr. Gerne übernimmt das immoNah Team die Organisation der Unterlagen für Sie.

Mieter-Kommunikation

Sie veräußern eine vermietete Immobilie? Gerne übernehmen wir die Kommunikation mit Ihren bestehenden Mietern und treten in vorhandene Mietverträge ein. Die Mieter können in den Wohnungen bleiben.

Notar

Für den Abschluss des Verkaufs ist ein Termin bei einem Notar unumgänglich. Die Absprache, Organisation und Terminfindung mit dem Notar übernimmt Ihr immoNah Team. Durch unser gutes Netzwerk erhalten wir auch sehr kurzfristige Termine.

Formalien nach dem Kauf

Auch nach Abschluss des Verkaufsprozesses gibt es noch Aufgaben, wie zum Beispiel die Abgrenzung der Nebenkosten, Versicherungsbeiträge und der bereits bezahlten Grundbesitzabgaben. Diese ist ebenfalls Teil der immoNah Serviceleistungen.

Ummeldung von Verträgen

Nicht zu unterschätzen ist der Aufwand, der bei der Ummeldung von bestehenden Verträgen, mit u.a. Gaslieferanten, Stromlieferanten und der Stadt, nach dem Verkauf entsteht. Auch hier übernimmt das immoNah Team für Sie.

Erbpacht

Ihre Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück? Gerne übernehmen wir auf Wunsch auch die Absprache mit den Erbpachtgebern. Sollte der Erbpachtvertrag zeitnah auslaufen, verhandelt das immoNah Team gerne auch die Vertragsverlängerung.

Räumung und Entrümpelung

Ihre Immobilie birgt einige Herausforderungen, die in der Regel vom Verkäufer erledigt werden? Kein Problem, auch eventuell notwendige Räumungen bzw. eine Entrümplung Ihrer Immobilie übernehmen wir für Sie.

Wir geben Ihnen die Hand darauf, dass Sie bei immoNah Maklerkosten sparen

Antiquitäten-Verkauf

In Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus stehen hochwertige, antike Möbelstücke, die Sie nicht übernehmen können oder möchten? Gerne unterstützen wir bei der Vermittlung von Sachverständigen für Antiquitäten.

Wohnrecht als Option

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, aber darin wohnen bleiben? Bei Interesse ermöglichen wir Ihnen ein lebenslanges, notariell im Grundbuch eingetragenes Wohnrecht, sodass sie ohne Sorge mietfrei in Ihrem Zuhause bleiben können. Lesen Sie hier mehr.

Sollten Sie andere Themen bewegen, sprechen Sie uns gerne an. Wir finden gemeinsam eine Lösung.

Kontaktieren Sie uns gerne.

Zuhause wohnen bleiben: Wohnrecht auf Lebenszeit mit immoNah

Sie leben in Ihrer Immobilie und möchten diese gerne verkaufen? Gleichzeitig möchten Sie bis zum Lebensende in Ihrem Zuhause wohnen bleiben und keine Miete zahlen?

Auch für diese speziellen Situation gibt es eine Lösung: Sie erhalten ein notariell im Grundbuch eingetragenes, lebenslanges Wohnrecht. So haben Sie die Sicherheit bis an Ihr Lebensende in Ihren eigenen vier Wänden ohne Mietbelastung wohnen zu können. Zugleich können Sie Ihre Immobilie verkaufen und von der dadurch gewonnenen Liquidität profitieren.

Sprechen Sie uns gerne an und wir erklären Ihnen im Detail die Vorteile eines lebenslangen Wohnrechts. Die vertragliche Ausgestaltung übernimmt ein unabhängiger Notar, der sicherstellt, dass Ihre Wünsche erfüllt werden und Sie rechtlich abgesichert sind.

Gerne stellen wir Ihnen auch den Kontakt zu immoNah-Kunden her, die ihre Immobilie an uns verkauft haben und durch das lebenslange Wohnrecht in Ihrem Zuhause bleiben konnten.

Unsere Serviceleistungen sind Ihr Gewinn.

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